Банковские инвестиции VS Недвижимость. Что же выбрать?

Привет, мои дорогие друзья! Сегодня мы с вами сравним банковские инвестиции и приобретение различных форм недвижимости для дальнейшей ее сдачи. В целом, оба этих направления являются достаточно интересными и перспективными. Но возникает вполне себе логичный и закономерный вопрос относительно того, а какой из этих видов вложения средств может оказаться более выгодным для потенциального рядового инвестора.

Секретное ФОРЕКС собщество
Я скупаю форекс советники и все что связано с биржами и даю ВАМ БЕСПЛАТНО. И мы толпой отбираем лучшее! Присееденяйся не стесняйся! Бесплатно и без рег у БРОКЕРОВ
Секретный Форум Пример заработка

В рамках данной статьи я обозначу все достоинства и недостатки, которыми обладают инвестиции в банковские вклады, а также как дела обстоят со сдачей недвижимости в аренду, а также как дела обстоят со сдачей недвижимости в аренду. После ознакомления со всеми представленными данными  вы сможете сделать свои логичные и закономерные выводы, а также выбрать наиболее подходящий для себя вариант.

Для начала, давайте немного поговорим о недвижимости и её сдачи в аренду. Какие у этого вопроса есть достоинства и недостатки?

Инвестирование в недвижимость и её рентабельность

К основополагающему плюсу покупки недвижимости можно отнести тот факт, что этот способ вложений является относительно надёжным, ведь в долгосрочной перспективе стоимость на недвижимость всегда активно растет.

Кроме того, своровать недвижимость не получится, что даёт еще большую защищенность средствам инвестора. Например, владелец квартиры всегда остается ее владельцем и в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств он всегда может ею воспользоваться.

банковские инвестиции

Например, в случае возникновения определенных проблем, владелец жилья всегда может обосноваться в нем, и такое достоинство нельзя обойти стороной. Кроме того, есть оборудовать недвижимость всем необходимым, а также, если будет ремонт, то всегда можно сдавать жилье даже посуточно. Некоторые сдают жилье даже почасово, в таком случае, владельцу нужно будет уделить больше внимания делам, но и доход его тоже весьма порадует.

Дело в том, что от сдачи жилья почасово, за несколько дней можно получить доходность, сопоставимую со сдачей жилья на месяц. На самом деле, недвижимость имеет свои существенные недостатки, и даже многие говорят о том, что они значительнее, нежели преимущества.

Временные затраты и невысокая ликвидность

Купить недвижимость и сдать ее в аренду – это инвестиции с очень низкой доходностью, тем более, если мы говорим о долгосрочной сдаче недвижимости в аренду. Например, в лучшем случае, вы получите профит в размере 10% от стоимости недвижимости за год, но чаще всего эта величина будет ниже.

Как бы там ни было, но мы не можем назвать покупку и сдачу недвижимости очень доходной инвестицией даже при большом желании.

Кроме того, владелец жилья должен постоянно заниматься своим объектом. Тут мы ведем речь о поиске новых клиентов, кроме того, не стоит забывать о том, что квартира может потребовать ремонта, техника может сломаться и мебель поизноситься. А это в свою очередь добавит проблем и затрат для владельца жилья.

вложение банковских инвестиций

Начнем с того, что квартира или дом в наше время стоят не так уж и мало. Но вот в случае возникновения ситуации, которая будет требовать получения на руки финансовых средств, все может протекать не так уж и беспроблемно.

Стоит сказать, что продать жилье в кротчайшие сроки на так уж и просто, а если сделать это требуется очень срочно, то вам придется занизить цену недвижимости, дабы ускорить процесс продажи. А это очень серьезный недостаток в качестве инвестиционного инструмента.

А теперь давайте немного поговорим про инвестиции в банковские вклады, и чем они могут нас порадовать или, наоборот, огорчить в рамках данного вопроса.

Простые пассивные инвестиции…

Банковские инвестиции и сопутствующие им открытие депозитного договора не требует от вкладчика знаний и потенциальных навыков. На протяжении всего срока вклада его можно пополнять без ограничений, что является явным плюсом. Депозитный вклад совершенно не требует никакого внимания со стороны потенциального вкладчика, ведь достаточно просто положить средства на накопительный счет, и можно совершенно не париться о дальнейшем. Это достоинство привлекает очень много инвесторов, причем небезосновательно.

источники банковских инвестиций

В наше время многие банковские структуры предлагают своим вкладчикам воспользоваться услугами калькулятора депозита. Посредством данного инструмента каждый, в принципе, может рассчитать потенциальный доход за определенное время, нужно лишь только выбрать тип вклада и сроки, а калькулятор уже сам все рассчитает автоматически.

Примечательно, что сделать инвестиции в банковские депозиты можно как в национальной, так и зарубежной валюте. Таким образом, вложенные деньги сразу начнут работать и приносить профит, что даже позволит уже изначально запланировать свои расходы в будущем. Если мы говорим про недвижимость, то такого не получится, и простои будут случаться, а этого не избежать. Но, конечно же, банковские инвестиции имеют и свои определённые недостатки.

Низкая процентная ставка и запреты на снятие средств

Я думаю, многие все прекрасно знают, что банковские вклады сопряжены с очень низкими процентными ставками. Например, если вкладывать средства в рублях, то чаще всего вам предложат ставку в 6% годовых. А если говорить о евро и долларах, то ставка будет ещё значительно ниже. Это в свою очередь объясняется стабильным курсом самого доллара и евро.

Банк не желает платить вам лишние проценты за предоставленные вами денежные средства. А если в свою очередь обратить внимание на инвестиции в банковские вклады в национальной валюте, то сама по себе ситуация кажется куда более привлекательной по своей сути, ведь, как известно, банковские вклады в рублях имеют более высокие процентные ставки.

банковская система инвестиции

Тем не менее, на практике все бывает далеко не все так просто как кажется. Стоит учитывать инфляцию, которая, в свою очередь, может съедать достаточно весомую часть от вклада, кроме того, процентная ставка по депозиту может даже быть ниже, нежели инфляция в годовом исчислении. Соответственно, банковский депозит стоит в первую очередь рассматривать в большей степени в качестве сохранения средств, а не их накопления.

Я думаю, все прекрасно знают, что при срочном вкладе вы не можете снять средства до момента окончания срока действия самого договора, а можно снимать лишь только накопленные проценты. Да и то, это можно будет сделать только в том случае, если они будут прибавлены к самому вкладу.

Видео



Многих людей очень соблазняет достаточно высокая процентная ставка, которую предлагает банк при заключении договора на конкретный срок. Но в таком случае, если вдруг у вкладчика резко появится необходимость в снятии средств, то могут происходить многие неприятные ситуации.

Суть в том, что при досрочном расторжении договора сам вкладчик может потерять накопленные проценты, а также при этом ему придётся уплачивать штрафные санкции. С одной стороны, покупка недвижимости на первый взгляд является более надежной инвестицией, а вот инвестиции в банковские депозиты требуют от вкладчика куда меньше внимания.

виды банковских инвестиций

После того, как вы проанализируете все достоинства и недостатки, взвесите все за и против, то только тогда можно сделать окончательный выбор. Кроме того, никто вам не запрещает потенциально комбинировать эти два способа. Да, вы можете сдавать недвижимость, а можете делать одновременно с этим и банковские инвестиции. Но, конечно, вы должны понимать, что это потребует от вас куда больших вложений.

Поймите правильно, только на основе подобного анализа можно выработать определенную тактику успеха. Кроме этого, я прошу не забывать о том, что диверсификация является важным аспектом, который стоит учитывать. В общем, надеюсь на то, что данный материал будет вам во многом полезен.

1 Звезда ХЕРНЯ!2 Звезды ЧИТАЛ И СПАЛ3 Звезды НУ МОЖНО ПОЧИТАТЬ4 Звезды НРАВИТСЯ!5 Звезд КРУТО! (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...Предыдущая
Вложение денегКак правильно торговаться? Познай этот навык!
Следующая
Вложение денегИнвестиции в кино. Доступно каждому!